Энергоснабжающая организация обратилась в суд с иском о взыскании задолженности с собственника нежилого помещения, расположенного на первом этаже пятиэтажного жилого дома.

Ответчик полагал, что поскольку в принадлежащем ему помещении отсутствуют отопительные приборы и изолирован трубопровод системы отопления, он не является потребителем услуг по теплоснабжению, поэтому не имеет задолженности.

Суд первой инстанции с доводами ответчика не согласился, указав, что спорное нежилое помещение ранее было подключено к центральному теплоснабжению, его переустройство в установленном порядке не согласовано, в связи с чем самовольное отключение и демонтаж отопительных приборов не влечет освобождение собственника от оплаты поставляемой тепловой энергии.

Магаданский областной суд оставил решение суда без изменения, отметив, что отказ от оплаты коммунальных услуг по теплоснабжению может быть обоснован только в случае согласованного демонтажа системы отопления с надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначального отсутствия в помещении элементов системы отопления.